Разработка схем финансирования и структурирование проектов, связанных со строительством и приобретением недвижимости

Недвижимость — это один из самых перспективных и стабильных рынков на сегодняшний день. Строительство всегда пользуется спросом и привлекает инвесторов, поэтому выбрать в качестве корпоративного проекта именно недвижимость — отличное решение. Открытым остаётся лишь вопрос финансирования строительства или покупки здания.

Если вы хотите начать инвестиционный проект, вам понадобится помощь наших специалистов. Они не только рассчитают для вас оптимальный размер собственных вложений и привлечённого капитала, но и помогут с разработкой схемы финансирования. Кроме того, благодаря большому опыту в юриспруденции они создадут для вас выкладку по финансовым и налоговым рискам, ожидающим вас, если вы вложитесь в строительство именно в том месте и на таких условиях. Специалисты нашей компании станут вашими надёжными советниками, способными сделать просто выгодный проект сверхвыгодным!

Разработка схемы финансирования

Привлечение финансирования — это основной вопрос в деле строительства или покупки недвижимости под корпоративный проект. Хорошая стратегия должна обеспечивать:

• Достаточный объём средств не только в целом, но и на каждом этапе проекта. Финансы должны поступать равными долями и из надёжных источников, чтобы на каждой фазе строительства проект был обеспечен.
• Оптимизацию поступающих средств и источников. Чёткая и проработанная структура получения инвестиций поможет сделать расчёты более прозрачными, а также сократить расходы на некоторых участках, выбрав более выгодный для себя способ получения финансирования.
• Снижение затрат и риска. Любое строительство — это сложный процесс, выгода которого не гарантированна. Работа нашего специалиста позволит минимизировать потенциальные риски и оптимизировать затраты, добившись для вас наилучших условий.

Всё это в совокупности позволит сделать проект наиболее привлекательным для инвесторов и понятным для участников. Следовательно, вы легче найдёте финансирование, а благодаря оптимизации и структурированию проекта итоговый результат получится лучше, чем в концепции.

Источники финансирования

В своём проекте вы можете использовать внутренние и внешние источники финансирования. Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы:

• Внутренние источники. Свой капитал, которого может быть недостаточно для полномасштабного строительства. Достоинства использования своего капитала в том, что его легко получить, есть гарантия того, что поступления не прекратятся неожиданно из-за банкротства инвестора, а итоговая прибыль будет значительно больше, так как не понадобится отдавать долги с процентами. Также построенная недвижимость останется в вашем владении, а не акционерном. Минусы такого решения в том, что своих средств не так много, как сторонних, и их придётся отвлечь от непосредственной деятельности компании.
• Внешние источники. Позволяют привлечь огромные суммы, а также переложить часть контроля за эффективностью использования ресурсов на плечи инвесторов. Минусы внешнего финансирования в том, что привлечь инвесторов достаточно трудно и всегда существует риск того, что спонсор в процессе строительства не сможет продолжать снабжение из-за банкротства. Также есть риск потери объекта в пользу акционеров.

Что же выбрать и какую схему финансирования составить? Поднимите трубку и спросите об этом наших специалистов!