поры по недвижимости

Споры, касающиеся недвижимости, — это очень частый случай в судебной практике. Неудивительно, ведь на сегодняшний день недвижимое имущество является одним из самых дорогих, при этом стоимость его стабильно растёт. И юридические, и физические лица могут столкнуться с необходимостью оспорить право владения участком, строением, квартирой или же захотят пересчитать кадастровую стоимость, которая редко бывает назначена правильно.

В условиях постоянно меняющегося законодательства вам потребуется профессиональная помощь, если вы будете вовлечены или сами начнёте имущественный спор. Такую поддержку вы всегда можете заказать у нас — талантливый юрист с большим опытом решения земельных вопросов даст консультацию, поможет правильно составить необходимые бумаги и защитит ваши интересы в суде.

Какие бывают споры по недвижимости

Споры по недвижимости — это достаточно объёмный раздел юриспруденции, в него входит множество различных вопросов. Из-за высокой стоимости земли и домов они становятся первой целью для мошенников, которые разрабатывают всё новые и новые схемы для обмана владельцев. Соответственно, при любых сделках и процессах с недвижимостью лучше проконсультироваться с грамотным специалистом, иначе вы рискуете потерять и сам объект, и деньги, полученные от продажи. Вторая причина сложности споров по недвижимости — в самих законах. Они меняются достаточно быстро, и спор может возникнуть из-за нового пункта в федеральном законе.

Среди основных услуг по разрешению споров по недвижимости для юридических и физических лиц можно выделить такие:

• Узаконивание самовольно возведённых построек. Даже построенное по всем правилам сооружение в ряде случаев может быть признано самостроем, поэтому позаботьтесь об официальной документации для вашей недвижимости.
• Снижение кадастровой стоимости. Как уже упоминалось, представители Кадастровой палаты могут ошибочно назначить стоимость участка, по которой впоследствии будут начисляться налоги.
• Приватизация объектов недвижимости. Защитите себя от неожиданностей в будущем, проведя сегодня приватизацию в точном соответствии с законодательством.
• Признание договора купли-продажи недействительным. Если после сделки по продаже или покупке недвижимости вы поняли, что вас обманули, — не отчаивайтесь! Мошеннический договор может быть аннулирован, а вам вернутся ваши деньги или собственность.
• Разрешение споров по государственной регистрации прав на объект на основании договора купли-продажи. Аналогично предыдущему пункту в случае недобросовестного поведения партнёра по сделке вы можете оспорить права на собственность.
• Расторжение сделки по продаже или покупке недвижимости. Договоры предусматривают неустойку за расторжение, поэтому вам понадобится опытный юрист, чтобы защититься от подводных камней.
• Возвращение недвижимости. В случае если кто-то неправомерно занимает ваш объект недвижимости, вы можете истребовать его обратно.
• Расторжение договоров аренды, в том числе и в судебном порядке.
• А также многое другое.

Независимо от размеров вашей компании вам рано или поздно потребуется помощь квалифицированного специалиста по недвижимости. Недобросовестные партнёры, мошенники, банальные ошибки при оформлении бумаг — это всё повседневные явления, от которых никто не застрахован.