Защита вещных прав

Вещные права, или право собственности, — это одна из основных привилегий, даваемых гражданину государством. Однако это одновременно и одно из самых нарушаемых прав человека, так как к имуществу может быть осложнён доступ или вовсе прекращён. К примеру, в результате действий третьих лиц вещь может быть украдена или испорчена, из-за чего владелец понесёт как прямые убытки, так и косвенные, если собственность использовалась для профессиональной деятельности.

Если ваши вещные права нарушают, позвоните нам: мы дадим полноценную и профессиональную консультацию и поможем провести суд, представив ваши интересы на нём. Благодаря огромному опыту наших специалистов вы всегда сможете рассчитывать на то, что суд вынесет наиболее приемлемое для вас решение.

Как можно защитить свои вещные права

Согласно законодательству, для защиты собственности можно использовать общегражданские способы защиты. К примеру, обратиться в суд для признания права на собственность, возмещения убытков, обжалования какого-либо акта местного органа самоуправления, если он нарушает ваши права. Помимо этого можно воспользоваться специальными методами защиты:

• Истребование вещи из владения иного лица, если оно является незаконным. Если по какой-то причине ваша собственность находится у другого человека и вы можете доказать, что по праву являетесь её истинным хозяином, то добиться восстановления своих прав в суде будет достаточно просто.
• Защита права собственности от нарушений, не связанных с лишением. Это все иные случаи, когда физически вещь остаётся у вас, но ваши права владения каким-либо образом нарушаются.
• Защита прав владельца, который не является собственником. В ряде случаев человек может владеть чем-то и юридически, и практически, но не быть собственником. Самый яркий пример — аренда чего-либо. Хоть собственник вещи кто-то другой, по договору владельцем являетесь вы.

При истребовании вещи составляется и подаётся виндикационный иск. В его рамках позицию истца занимает собственник имущества, а ответчиком выступает то лицо, у которого вещь находится в данный момент.

Добросовестное и недобросовестное владение

Владение чужой вещью бывает добросовестным и недобросовестным. Добросовестное подразумевает, что новый владелец законно приобрел вещь у постороннего лица, которое не имело юридических прав для отчуждения этой собственности. Иначе говоря, человек, купивший ворованный предмет с рук у незнакомого человека, не является преступником, так как просто не знает, откуда появилась эта вещь. Недобросовестное же владение чужой вещью предполагает знание нового владельца о том, как был получен посторонним лицом этот предмет. Таким образом, на него ложится вся степень вины за нарушение вещных прав и, возможно, преступную деятельность.

Истребовать свою вещь у недобросовестного владельца можно в любом случае, так как в глазах закона такой человек нарушил несколько статей. Помимо самой вещи, юридический владелец может также потребовать возмещения всех доходов, полученных при помощи вещи фактическим владельцем за время нахождения предмета у него.

С добросовестными владельцами всё сложнее, и истребовать предмет можно только в том случае, если:

• Вещь была потеряна самим собственником или тем человеком, которому он передал её во владение.
• Вещь была украдена у собственника или лица, владевшего ею.
• Вещь была исключена из владения против воли по любым другим поводам.

Кроме этого, вне зависимости от обстоятельств истребовать вещь можно в том случае, если добросовестный владелец получил её безвозмездно. На деньги вещные права не распространяются.